1 / 22Ph - Once
Jean Jaures Al 800
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente con patio. Al ingresar se encuentra un cómodo living comedor con pisos de parquet, el cual conduce a un patio amplio y muy luminoso. Las habitaciones están bien distribuidas, cada una con su placard. La cocina es completa, al igual que el baño. Ubicado en la calle Jean Jaures al 800, entre San Luis y Tucumán, próximo a Avenida Córdoba y Avenida Pueyrredón, con acceso al subte líneas B y H, variedad de medios de transporte y una amplia oferta comercial.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph De 3 Ambientes Y Medio Con Patio - Sin Expensas - BalvaneraBalvanera · 300 m · 82 m² · 3 amb · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.209 · similitud 82
Venta Ph 3 Ambientes En Barrio NorteBalvanera · 190 m · 59 m² · 3 amb · 1981USD 1.746/m²ajustado 1.550 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes En Venta, BalvaneraBalvanera · 450 m · 70 m² · 3 amb · 1924USD 1.314/m²ajustado 1.584 · similitud 65
Venta Ph 3 Ambientes , Excelente UbicacionBalvanera · 470 m · 65 m² · 3 amb · 1990USD 1.338/m²ajustado 1.160 · similitud 64
Venta Departamento 3 Amb Balvanera 53 MetrosBalvanera · 340 m · 53 m² · 3 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.313 · similitud 63
Depto.tipo Casa De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 3 amb · 1926USD 1.716/m²ajustado 1.959 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 450 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 910 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 190 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.