1 / 8 · עוד 10 במודעהמשרד, 6 חד׳, Balvanera
Ayacucho al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 128 מ״ר
- מקורה
- 119 מ״ר
- חדרים
- 6
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 380,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta oficina — Ayacucho 455, caba5 despachos + recepción · Planta baja · apto creditoexcelente oficina en planta baja ubicada sobre Ayacucho, entre Av. Corrientes y Lavalle, a pocas cuadras del Palacio de Tribunales. Ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras. La unidad cuenta con recepción independiente y 5 despachos privados, ofreciendo privacidad para atención de clientes y trabajo en equipo. Cocina y 2 baños completos. Cuenta además con patio interno de uso exclusivo. Superficie cubierta: 119, 60 m². Ubicación estratégica: A 3 cuadras (230 m) de la estación Callao de la Línea B de subteA 7 cuadras de Av. Rivadavia y el Congreso de la NaciónA 7–8 cuadras del Palacio de Tribunales y Plaza Lavalle, en pleno corredor de estudios profesionales. Una oportunidad para instalar tu estudio en una de las zonas de mayor tránsito profesional de la Ciudad. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio”. Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -8.7 % גיל הבניין · -5.7 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · -4.1 % ביטחון בסביבה · -0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 198 מ״ר · חניהUSD 2,626/m²מתוקנן 2,241 · דמיון 55
משרד, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 91 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,747/m²מתוקנן 1,303 · דמיון 52
משרד, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 340 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 815/m²מתוקנן 699 · דמיון 44
משרד, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 180 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,278/m²מתוקנן 1,166 · דמיון 38
משרד ב-BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 69 מ״ר · 2014USD 3,188/m²מתוקנן 2,291 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 280 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 400 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 60 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 620 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.