1 / 8 · עוד 12 במודעהמגרש ב-Balvanera
Junín al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 252 מ״ר
- מקורה
- 619 מ״ר
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Terreno en venta en Balvanera, Capital Federal, con excelente potencial de desarrollo y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios con mayor conectividad y actividad de la ciudad. El lote cuenta con una superficie de 17, 35 metros de frente por 14, 58 metros de fondo, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran escala. De acuerdo con el estudio de factibilidad, la propiedad permite una altura de construcción de hasta 31, 20 metros, alcanzando una superficie total a construir de 2. 916, 1 m² y una superficie vendible de 2. 452, 5 m². Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.6 % שטח · +9.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 2,380 מ״ר · 1966USD 525/m²מתוקנן 793 · דמיון 42
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 920 מ׳ · 201 מ״ר · 1946USD 2,980/m²מתוקנן 3,048 · דמיון 39
מגרש ב-San NicolásSan Nicolás · 530 מ׳ · 148 מ״רUSD 4,020/m²מתוקנן 3,665 · דמיון 38
מגרש ב-BalvaneraBalvanera · 510 מ׳ · 420 מ״ר · 1996USD 5,238/m²מתוקנן 4,656 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 260 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 400 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 720 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 210 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.