1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Wenceslao Villafañe 1264
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 70 מ״ר
- מקורה
- 64 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Superficie total: 70 m² (64 m² cubiertos + 6 m² descubiertos de balcón).
Ubicado en un 4to. piso con excelente orientación, esta propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad natural, vistas despejadas y terminaciones de primera calidad, lista para mudarse sin necesidad de hacer ninguna inversión adicional.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Amplio Living-Comedor: espacioso y super luminoso, con salida directa al balcón. Posee hermosos pisos de madera hidroplastificados impecables, que brindan calidez y elegancia.
Dormitorio Principal en Suite: gran suite con vestidor completo de excelente diseño y baño privado.
Segundo Dormitorio / Escritorio: Muy luminoso, con placares integrados y vista al exterior.
Dos Baños Completos: baño en suite y un segundo baño completo, ambos con mamparas de vidrio, vanitorios modernos y revestimientos de primera línea.
Cocina Semi-Integrada con barra desayunadora, equipada con muebles sobrenivel y bajomesada, mesadas de granito, barra de diseño y área de lavadero/despensa independiente.
Balcón Corrido (6 m²): Ideal para disfrutar del aire libre con barandas de vidrio y aluminio.
EQUIPAMIENTO E INCLUSIONES (¡LISTO PARA HABITAR!)
La propiedad se entrega totalmente equipada con elementos de confort y diseño.
Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados y radiadores de calefacción central por caldera en todos los ambientes.
Cortinado: Sistemas completos de cortinas Screen y Black Out en grandes ventanales.
Iluminación: Luminarias de diseño instaladas (luces led empotradas y lámparas colgantes decorativas sobre barra).
Mobiliario Fijo e Integrado: Barra desayunadora, mueble estantería/SOHO en living, vanitorios y placares/vestidores.
DETALLES DE CATEGORÍA Y ESTADO
Pisos: pisos de madera en living y dormitorios en estado impecable, con un deslumbrante acabado brillante.
Luminosidad: ventanales de gran tamaño en todos los ambientes que garantizan luz natural durante todo el día.
Aberturas: carpintería de aluminio de alta calidad con cierre hermético.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -2 % ביטחון בסביבה · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 40 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,757/m²מתוקנן 1,976 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 430 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 3,108/m²מתוקנן 2,999 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 370 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2022 · חניהUSD 2,840/m²מתוקנן 2,306 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 430 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2018 · חניהUSD 2,761/m²מתוקנן 2,295 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 430 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2002USD 2,811/m²מתוקנן 2,811 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 430 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2022USD 2,324/m²מתוקנן 2,195 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 80 מ׳
- EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 720 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 400 מ׳
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 430 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.