1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Barracas
Av Suarez 1257
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 4 שנים (2022)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Semipiso de 3 ambientes al contrafrente con orientación norte, balcón corrido y cochera fija cubierta.
La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con living comedor con salida al balcón corrido, generando una conexión directa con el exterior y buena entrada de luz natural. La cocina se presenta semi integrada, con barra divisoria y lavadero incorporado. Dispone de espacios de guardado y distribución funcional para el uso diario.
Ambos dormitorios cuentan con placard y salida al balcón. El dormitorio principal es en suite y la propiedad dispone además de un segundo baño completo.
El edificio tiene aproximadamente 5 años de antiguedad y cuenta con terrazas de uso común, una de ellas equipada con parrilla. Cochera fija cubierta incluida.
El edificio está ubicado sobre Av. Suárez al 1200, entre Av. Regimiento de Patricios y Ruy Díaz de Guzmán, en el barrio de Barracas, con cercanía a múltiples medios de transporte y líneas de colectivo como 10, 12, 17, 22, 39, 45 y 70.
Expensas: $390.000.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562264 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.1 % שטח · +0.5 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 90 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2018 · חניהUSD 2,761/m²מתוקנן 2,828 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 90 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2022USD 2,324/m²מתוקנן 2,705 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 80 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2024USD 2,603/m²מתוקנן 3,149 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 150 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,479/m²מתוקנן 2,967 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 150 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,778/m²מתוקנן 3,324 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 90 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 2,125/m²מתוקנן 2,663 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 920 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 ק״מ
- PPlazoleta Colombiaשטח ירוק · Plazoleta · 370 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 130 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.