1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Barracas
Azara 48
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 103 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Terraza Privada – Barracas- ENTREGA INMEDIATA
Ubicado en Azara 48, Barracas, este departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en cuarto piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno de solo 4 pisos y 3 unidades por planta.
La unidad se destaca por su gran terraza privada, un diferencial poco común en departamentos de dos ambientes, ideal para crear un sector de parrilla, espacio verde, área de relax o reuniones al aire libre.
Superficies
• 46 m² cubiertos
• 5 m² semicubiertos (balcón)
• 52 m² de terraza descubierta privada
• 103 m² totales
Distribución
• Living comedor con salida al balcón
• Cocina integrada con conexion para lavarropas
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Balcón
• Amplia terraza privada
Calidad constructiva y terminaciones
• Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad en living, cocina, baño y balcones
• Dormitorio con piso flotante o cerámico de alta gama
• Cocina equipada con muebles de melamina y alacenas con aluminio y vidrio
• Mesada de granito gris Mara
• Doble bacha de acero inoxidable
• Griferías FV modelo Arizona monocomando
• Sanitarios Roca línea Mónaco
• Puertas interiores enchapadas en cedro
• Aberturas de aluminio línea Módena
• Frentes de placard de piso a techo con herrajes de aluminio
Características del edificio
• Edificio de 4 pisos
• Solo 3 unidades por planta
• Ascensor
• Escalera revestida en cerámica con narices de granito
• Fachada con revestimiento plástico texturado y barandas de hierro
Instalaciones
• Instalación de agua por termofusión
• Desagües sistema Awaduct
• Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y llaves térmicas
• Tomas e interruptores Sica
• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes
Información adicional
• Posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta (según disponibilidad)
• Edificio de pocas unidades
• Bajas expensas
SUEIRO PROPIEDADES
HERNAN SUEIRO CUCICBA Matricula 652
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · -1.7 % שטחים ירוקים · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 230 מ׳ · 103 מ״ר · 2 חד׳ · 2020USD 1,748/m²מתוקנן 1,692 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 420 מ׳ · 98 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,244/m²מתוקנן 1,198 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 420 מ׳ · 98 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,213/m²מתוקנן 1,020 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BarracasBarracas · 420 מ׳ · 99 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,231/m²מתוקנן 1,188 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 230 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,286/m²מתוקנן 2,215 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 230 מ׳ · 109 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,000/m²מתוקנן 1,975 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 970 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 מ׳
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 400 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 620 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 480 מ׳
- PPlaza Gumersindo Gonzálezשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 490 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo Cisneros · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.