דירה, 2 חד׳, Barracas — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Barracas

דירה, 2 חד׳, Barracas

Coronel Salvadores 1600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
44 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
VENTA- EL EQUIPO REMAX A TRAVÉS DE SU CORREDOR MATRICULADO, OFRECE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN BARRACAS - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes en el barrio de Barracas, emplazado en un edificio moderno de cuatro plantas con ascensor. La propiedad se sitúa en el segundo piso con una superficie total de 56 m² , siendo dos unidades por piso.
El inmueble presenta una disposición frente con cómodo balcòn, que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Comprende un dormitorio con placard, baño completo, living comedor, cocina integrada con conexión para lavarropas , la unidad cuenta con terraza propia en el cuarto piso ideal para espacio de parrilla , solarium o lavadero. Construido en 2010, la unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados que reflejan mantenimiento constante.
Su ubicación sobre la calle Coronel Salvadores, a metros de la avenida Montes de Oca, ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios.
Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para financiamiento, atractiva tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria.
El perfil de la zona y las características del inmueble lo posicionan como una alternativa competitiva en su segmento dentro de Capital Federal.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
VENI A CONOCERLO!
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,963/m²טווח USD 1,817–2,248/m² · לשטח הזה USD 101,767–125,908
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 109,939.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 60, 70, 74, 93, 95
85
ביטחון688 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza במרחק 330 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
92
בריאותTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica במרחק 1.1 ק״מ
91
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EINSTITUTO ZACCARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 ק״מ
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlazaשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 530 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.