1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Dpto. 2 Amb Con Balcon Y Terraza-barracas
Coronel Salvadores 1600
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
VENTA- EL EQUIPO REMAX A TRAVÉS DE SU CORREDOR MATRICULADO, OFRECE ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE EN BARRACAS - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes en el barrio de Barracas, emplazado en un edificio moderno de cuatro plantas con ascensor. La propiedad se sitúa en el segundo piso con una superficie total de 56 m² , siendo dos unidades por piso.
El inmueble presenta una disposición frente con cómodo balcòn, que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Comprende un dormitorio con placard, baño completo, living comedor, cocina integrada con conexión para lavarropas , la unidad cuenta con terraza propia en el cuarto piso ideal para espacio de parrilla , solarium o lavadero. Construido en 2010, la unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, con acabados que reflejan mantenimiento constante.
Su ubicación sobre la calle Coronel Salvadores, a metros de la avenida Montes de Oca, ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios.
Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para financiamiento, atractiva tanto para primera vivienda como para inversión inmobiliaria.
El perfil de la zona y las características del inmueble lo posicionan como una alternativa competitiva en su segmento dentro de Capital Federal.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -1,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta- Excte 2 Amb A Estrenar-barracas-financiacBarracas · 80 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.800/m²ajustado 1.675 · similitud 89
Departamento En BarracasBarracas · 160 m · 50 m² · 2 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 1.963 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Con Amenities En BarracasBarracas · 160 m · 51 m² · 2 amb · 2014USD 2.314/m²ajustado 2.248 · similitud 85
Venta Depto 2 Amb Estrenar Barracas Balcon TerrazaBarracas · 220 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.897/m²ajustado 1.817 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 190 m · 50 m² · 2 amb · 2014USD 2.200/m²ajustado 2.128 · similitud 83
Venta De Departamento 2 Ambiente A Estrenar En BarracasBarracas · 100 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.200/m²ajustado 2.019 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 530 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.