1 / 8 · עוד 19 במודעהPH, 2 חד׳, Barracas
California 2865
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph de 2 ambientes ubicado sobre la calle California al 2800, en el barrio de Barracas. La propiedad se encuentra al contrafrente, con orientación oeste, en un edificio de solamente 4 unidades. La unidad cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, un dormitorio, baño completo y patio propio. La cocina, de 4, 00 x 3, 00 m, fue completamente reciclada a nuevo y se destaca por sus pisos de porcelanato y mesada de Silestone. Además, cuenta con un sector destinado a comedor diario. Desde allí se accede al patio propio, de 9, 35 x 2, 80 m, un espacio amplio y funcional que cuenta con parrilla tipo chulengo y un sector de guardado al fondo, tipo baulera. El dormitorio, de 4, 55 x 3, 50 m, ofrece amplias dimensiones, vestidor incorporado y pisos de parquet en buen estado. El baño es completo y acompaña la distribución de la unidad. El edificio cuenta además con una terraza de uso común equipada con parrilla a carbón o leña, sumando otro espacio para disfrutar al aire libre. La calle California es una de las más pintorescas del sector oeste de Barracas, con veredas anchas, muchos árboles y un entorno tranquilo. En las esquinas hay una verdulería y una despensa, mientras que a media cuadra se encuentra un kiosco, ofreciendo comercios de uso cotidiano a pocos metros de la propiedad. Este inmueble cumple -en principio- con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +9.5 % גיל הבניין · -4.4 % שטח · +3.6 % שטחים ירוקים · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 2 חד׳, BarracasBarracas · 400 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1982USD 1,235/m²מתוקנן 1,266 · דמיון 62
PH, 2 חד׳, BarracasBarracas · 670 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 765/m²מתוקנן 826 · דמיון 53
PH, 3 חד׳, BarracasBarracas · 440 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,000/m²מתוקנן 1,196 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINST. SAGRADO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
- EJIC Nº 03 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 מ׳
- EJOSE PEDRO VARELAבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 מ׳
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio Moyanoבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.2 ק״מ
- PLeonardo Pereyraשטח ירוק · Parque · 150 מ׳
- PPlaza Padre M. Champagnatשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.