1 / 8 · עוד 35 במודעהבית, 4 חד׳, Villa Ortúzar
ALVAREZ THOMAS 2300. Entre Urdidinea y Lugones
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 196 מ״ר
- מקורה
- 160 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Block venta Villa Ortuzar. Sobre la avenida Álvarez Thomas al 2300 tenemos en venta este block formado en planta baja por local a la calle de 90 m2 y un entrepiso de 13. 50 m2; y un ph en primer piso, con entrada independiente, de 3 ambientes y balcón terraza con parrilla. El local cuenta con toilette, y un entrepiso de 14 m2 que balconea al local propiamente dicho. Al ph se accede por escalera y al subirla llegamos al living comedor de 4. 50 x 4. 35 con salida al amplio balcón terraza de 8. 35 x 3. 35 con parrilla y sector lavadero. La cocina es independiente y sus medidas son 3. 80 x 1. 70. Del living comedor nace un balcón lateral de 7. 25 x 1. 10 hacia donde ventila la habitación principal de 3. 85 x 3. 45. La segunda habitación tiene 3 x 2. 80. Baño compartimentado con moderno box de ducha. Calefacción: estufa. Agua caliente: termotanque. No paga expensas. En total son 6 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -6.6 % גיל הבניין · +3.8 % שטח · +1.9 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 340 מ׳ · 201 מ״ר · 5 חד׳ · 2017USD 1,866/m²מתוקנן 1,456 · דמיון 59
בית, 6 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 מ׳ · 225 מ״ר · 6 חד׳USD 2,000/m²מתוקנן 1,792 · דמיון 53
בית, 7 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 מ׳ · 242 מ״ר · 7 חד׳ · 1981 · חניהUSD 930/m²מתוקנן 790 · דמיון 52
בית, 5 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 מ׳ · 233 מ״ר · 5 חד׳ · חניהUSD 1,266/m²מתוקנן 1,060 · דמיון 52
בית, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 500 מ׳ · 253 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,502/m²מתוקנן 1,161 · דמיון 42
בית, 7 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 מ׳ · 254 מ״ר · 7 חד׳ · 1966 · חניהUSD 1,398/m²מתוקנן 1,168 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה82 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 410 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 610 מ׳
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EJOSE MARMOLבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 990 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 520 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.