1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Belgrano
Av. Cramer 2758 - Piso 4°b - Duplex - Contra-frente
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 149 מ״ר
- מקורה
- 143 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 5 שנים (2021)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4 y 5 piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso.
Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB.
Disposición: El dúplex del 4 y 5 (Contra frente)
Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D).
Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette);
(dan al pulmón del edificio).
En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio).
Tamaño de los ambientes: Muy amplios
Terminaciones: De primera calidad AAA.
Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia.
La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad.
Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior.
No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable.
Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces.
Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes.
Características:
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Condición: Excelente
* Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1
Orientación: Noroeste
Condición: Excelente
Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1 Orientación: Noroeste
Disposición: Contra frente
Cubierta:141,00 m2 Semicubierta:6,00 m2
* Total construido:147,00 m2
FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,419/m²מתוקנן 3,884 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 340 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳USD 2,885/m²מתוקנן 3,354 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 174 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,960/m²מתוקנן 3,368 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,164/m²מתוקנן 3,293 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,418/m²מתוקנן 4,079 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 2,923/m²מתוקנן 3,025 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 530 מ׳
- SJuramentoסובטה · Línea D · 980 מ׳
- EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 מ׳
- PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 630 מ׳
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 900 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 940 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.