1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Av. Cramer 2758 - Piso 4°b - Duplex - Contra-frente
Характеристики
- Общая площадь
- 149 м²
- Крытая
- 143 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4 y 5 piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso.
Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB.
Disposición: El dúplex del 4 y 5 (Contra frente)
Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D).
Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette);
(dan al pulmón del edificio).
En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio).
Tamaño de los ambientes: Muy amplios
Terminaciones: De primera calidad AAA.
Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia.
La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad.
Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior.
No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable.
Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces.
Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes.
Características:
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Condición: Excelente
* Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1
Orientación: Noroeste
Condición: Excelente
Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1 Orientación: Noroeste
Disposición: Contra frente
Cubierta:141,00 m2 Semicubierta:6,00 m2
* Total construido:147,00 m2
FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 146 м² · 4 комн. · 2026USD 3 419/m²с поправкой 3 884 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 340 м · 149 м² · 4 комн.USD 2 885/m²с поправкой 3 354 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 174 м² · 4 комн. · 2026USD 2 960/m²с поправкой 3 368 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 146 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 164/m²с поправкой 3 293 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 146 м² · 4 комн. · 2026USD 3 418/m²с поправкой 4 079 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 130 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 923/m²с поправкой 3 025 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 530 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 м
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 630 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 780 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 900 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.