1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Av. Cramer 2758 - Piso 4°b - Duplex - Contra-frente
Ficha
- Metragem total
- 149 m²
- Coberta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 5 anos (2021)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4 y 5 piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso.
Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB.
Disposición: El dúplex del 4 y 5 (Contra frente)
Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D).
Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette);
(dan al pulmón del edificio).
En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio).
Tamaño de los ambientes: Muy amplios
Terminaciones: De primera calidad AAA.
Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia.
La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad.
Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior.
No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable.
Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces.
Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes.
Características:
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 2
Condición: Excelente
* Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1
Orientación: Noroeste
Condición: Excelente
Plantas: 2
Antiguedad: A estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $1 Orientación: Noroeste
Disposición: Contra frente
Cubierta:141,00 m2 Semicubierta:6,00 m2
* Total construido:147,00 m2
FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920
SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 530 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 980 m
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 630 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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