דירה, 3 חד׳, Belgrano
Federico Lacroze 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 250,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
[MEL-14938]
Departamento 3 ambientes reciclado con renta Excelente inversión
Oportunidad para inversores: departamento completamente reciclado de 44 m² cubiertos, actualmente alquilado hasta diciembre con una renta mensual de $1.000.000 + gastos. Ideal para quienes buscan un activo con retorno inmediato.
La unidad cuenta con 2 dormitorios, estar-comedor, cocina semi integrada a gas y baño completo. La calefacción es eléctrica. El diseño reciclado le otorga un ambiente renovado y de bajo mantenimiento.
El edificio dispone de ascensor, agua caliente central y encargado sin vivienda, lo que garantiza una gestión eficiente y costos de expensas optimizados.
-7701-
Venta con renta: vencimiento 31/12/2026
Ambientes:
Living comedor (3.35x3.35)
Dormitorio (2.75x3)
Dormitorio (2.55x3.1)
Cocina (1.8x2.4)
Otros Servicios:
Reciclado
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.3 % גיל הבניין · +0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 45 מ״ר · 3 חד׳ · 1973USD 2,444/m²מתוקנן 2,497 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 3,000/m²מתוקנן 3,086 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 3,000/m²מתוקנן 2,819 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,011/m²מתוקנן 2,054 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 290 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 3,071/m²מתוקנן 2,950 · דמיון 74
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 3,488/m²מתוקנן 3,467 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 60 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 810 מ׳
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EMANUEL LAINEZבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- ECOLEGIO LINCOLNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 550 מ׳
- PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 640 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.