1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Belgrano
Montañeses 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 117 מ״ר
- מקורה
- 102 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Débora Di Ciano
VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES NUÑEZ Terraza propia con parrilla + 2 cocheras cubiertas en pb + Baulera
Viví como en una casa, con la seguridad y practicidad de un departamento.
La gran terraza propia con parrilla es el corazón de este dúplex: un espacio único para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos y momentos familiares.
EL PRECIO PUBLICADO INCLUYE LAS 2 COCHERAS. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR SOLAMENTE CON 1 COCHERA.
El departamento
Terraza enorme con parrilla: un diferencial que transforma la experiencia de vivir en un depto.
Cocina independiente con despensa.
Living-comedor amplio, luminoso, con ventilación natural.
Dormitorio principal en suite con vestidor + dos dormitorios adicionales.
Baño completo + toilette de recepción.
Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes.
Dos cocheras cubiertas + baulera de uso exclusivo según Reglamento de Copropiedad.
Contrafrente: silencioso y lleno de luz.
El edificio
Diseño moderno y minimalista.
Materiales de primera calidad.
El barrio Núñez
Núñez es uno de los barrios con mayor potencial de la ciudad: tranquilo, seguro y con una ubicación estratégica.
A 1 cuadra de Av. del Libertador y frente a la Escuela ORT.
Excelente conectividad: tren Mitre, subte D, acceso a Panamericana y cercanía a Zona Norte.
Rodeado de universidades, cafés de especialidad, restaurantes, plazas y el tradicional Barrio Chino.
Un barrio que combina calidad de vida, conectividad y gran proyección de valorización.
Una vida de casa con la comodidad de un departamento, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
Mudate a Núñez. Mudate a la vida que querés.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % גיל הבניין · +1.3 % שטח · -1.3 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 90 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳USD 3,253/m²מתוקנן 3,743 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 106 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,207/m²מתוקנן 3,524 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 280 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,862/m²מתוקנן 2,865 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 380 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳USD 3,662/m²מתוקנן 4,093 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 480 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 6,984/m²מתוקנן 6,802 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,532/m²מתוקנן 3,498 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 890 מ׳
- ECOLEGIO OXFORDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 650 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 40 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.