דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 22 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Cuba 2700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Excelente unidad NUEVA en Belgrano:
¡Lista para habitar o Facturar
!Impecable departamento amoblado y equipado con un gusto exquisito, utilizando materiales de primera calidad.
Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente en renta temporaria.
Ubicación y Conectividad Estratégica.
Zona: Belgrano.
Conectividad: A solo unas cuadras de líneas de subte, tren y múltiples colectivos.
Entorno: Próximo al Barrio Chino, rodeado de comercios, variada gastronomía y áreas verdes.
Características de la Unidad:
Distribución: Living comedor integrado de forma funcional y balcón con vista lateral.
Confort: Cama matrimonial (1,40 m x 1,90 m), Smart TV de 42 con Chromecast y un cómodo sofá con mesa extensible para comer o teletrabajar.
Baño completo con excelentes terminaciones.
Espacio: Mucho lugar de guardado inteligente para optimizar el ambiente.
Cocina Moderna: Pensada para estadías cortas y comidas simples. Equipada con heladera bajo mesada grande, air fryer, hornalla eléctrica, microondas, pava eléctrica y ¡LAVARROPAS! (No cuenta con horno tradicional).
Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y decorado (consultar opción sin muebles)
El Edificio:
Categoría: Construcción sólida y moderna.
Amenities: Espacios comunes de primer nivel, ideales para el relax o el coworking.
Oportunidad Inversor (Apto Airbnb).
Negocio en marcha: Generá ingresos en dólares desde el primer día gracias a un perfil ya activo y funcionando con excelente rentabilidad.
Condiciones Comerciales:
Permuta: ¡Acepta permuta!
Financiación: Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar, con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales.
¡No te lo pierdas porque vuela!
Coordiná tu visita hoy mismo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSEEEEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,970/m²טווח USD 2,919–3,587/m² · לשטח הזה USD 96,334–118,383
‎-3% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 95,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 98,016.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.1 % שטח · ‎-0.9 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 57, 59, 60, 68, 107, 133, 152, 161, 168, 184, 194
100
ביטחון784 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
50
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 170 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 850 מ׳
  • EMILENIO IIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EEL BUEN AMIGOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EINSTITUTO R. P. HANSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 550 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 660 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 540 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.