1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Monoambiente Belgrano Luminoso Con Pileta
Cuba 2700
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Carla Etcheverry
Excelente unidad NUEVA en Belgrano:
¡Lista para habitar o Facturar
!Impecable departamento amoblado y equipado con un gusto exquisito, utilizando materiales de primera calidad.
Una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para una inversión inteligente en renta temporaria.
Ubicación y Conectividad Estratégica.
Zona: Belgrano.
Conectividad: A solo unas cuadras de líneas de subte, tren y múltiples colectivos.
Entorno: Próximo al Barrio Chino, rodeado de comercios, variada gastronomía y áreas verdes.
Características de la Unidad:
Distribución: Living comedor integrado de forma funcional y balcón con vista lateral.
Confort: Cama matrimonial (1,40 m x 1,90 m), Smart TV de 42 con Chromecast y un cómodo sofá con mesa extensible para comer o teletrabajar.
Baño completo con excelentes terminaciones.
Espacio: Mucho lugar de guardado inteligente para optimizar el ambiente.
Cocina Moderna: Pensada para estadías cortas y comidas simples. Equipada con heladera bajo mesada grande, air fryer, hornalla eléctrica, microondas, pava eléctrica y ¡LAVARROPAS! (No cuenta con horno tradicional).
Equipamiento: Se entrega completamente amoblado y decorado (consultar opción sin muebles)
El Edificio:
Categoría: Construcción sólida y moderna.
Amenities: Espacios comunes de primer nivel, ideales para el relax o el coworking.
Oportunidad Inversor (Apto Airbnb).
Negocio en marcha: Generá ingresos en dólares desde el primer día gracias a un perfil ya activo y funcionando con excelente rentabilidad.
Condiciones Comerciales:
Permuta: ¡Acepta permuta!
Financiación: Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar, con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales.
¡No te lo pierdas porque vuela!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % superficie · -0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Monoambiente - NuñezNúñez · 20 m · 34 m² · 1 amb · 2024USD 2.941/m²ajustado 2.970 · similitud 97
Venta Monoambiente Balcon 2° Piscina BelgranoBelgrano · 40 m · 32 m² · 1 amb · 2022USD 2.580/m²ajustado 2.558 · similitud 93
Venta Depto Monoambiente A Estrenar En BelgranoBelgrano · 170 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.686/m²ajustado 3.727 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 170 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.767/m²ajustado 3.820 · similitud 87
Venta Monoambiente Belgrano, Amenities.Belgrano · 100 m · 38 m² · 1 amb · 2013USD 3.289/m²ajustado 3.562 · similitud 82
Departamento De PozoBelgrano · 420 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.998/m²ajustado 2.919 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 260 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 850 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EEL BUEN AMIGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 550 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 660 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.