כניסהפרסמו בחינם
מגרש ב-Belgrano — תמונה 1 מתוך 71 / 7
מגרש · למכירה · Belgrano

מגרש ב-Belgrano

Amenabar 500

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
412 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[mel- Ver datos ] Excelente lote de 11, 77 x 34, 6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con Belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50%). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190. 500 uvas

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,247/m²טווח USD 1,928–4,111/m² · לשטח הזה USD 794,263–1,693,901
מחיר חריג‎+83% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-5.5 % שטח · ‎+1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-ColegialesColegiales · אותה כתובת · 412 מ״ר
    USD 4,102/m²מתוקנן 4,111 · דמיון 90
  • מגרש ב-ColegialesColegiales · 250 מ׳ · 375 מ״ר
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,928 · דמיון 74
  • מגרש ב-ColegialesColegiales · 420 מ׳ · 300 מ״ר
    USD 2,417/m²מתוקנן 2,247 · דמיון 55
  • מגרש ב-ColegialesColegiales · 490 מ׳ · 278 מ״ר
    USD 1,475/m²מתוקנן 1,357 · דמיון 50
  • מגרש ב-PalermoPalermo · 270 מ׳ · 249 מ״ר · 1966
    USD 3,574/m²מתוקנן 3,187 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 42, 63, 168
93
ביטחון748 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Colegiales במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.3 ק״מ
54
  • SOllerosסובטה · Línea D · 420 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 890 מ׳
  • EESCUELA DEL SOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EINST. VIRGEN DEL VALLEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EINSTITUTO LA ESCUELITAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 610 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

ALLO INTERIORES (Recoleta)עיצוב פנים · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · 146 ביקורותVESSEL Estudio de Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4.9 ★ · 46 ביקורותEstudio Vעיצוב פנים · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4.8 ★ · 146 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.