1 / 7Terreno a Belgrano
Amenabar 500
I dati
- Superficie totale
- 412 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
[mel- Ver datos ] Excelente lote de 11, 77 x 34, 6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con Belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50%). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190. 500 uvas
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,5 % superficie · +1,3 % distanza dalla subte · -1,1 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ColegialesColegiales · stesso indirizzo · 412 m²USD 4102/m²corretto 4111 · somiglianza 90
Terreno a ColegialesColegiales · 250 m · 375 m²USD 2000/m²corretto 1928 · somiglianza 74
Terreno a ColegialesColegiales · 420 m · 300 m²USD 2417/m²corretto 2247 · somiglianza 55
Terreno a ColegialesColegiales · 490 m · 278 m²USD 1475/m²corretto 1357 · somiglianza 50
Terreno a PalermoPalermo · 270 m · 249 m² · 1966USD 3574/m²corretto 3187 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
- EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 340 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 610 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 820 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 520 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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