1 / 7Terreno em Belgrano
Amenabar 500
Ficha
- Metragem total
- 412 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[mel- Ver datos ] Excelente lote de 11, 77 x 34, 6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con Belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50%). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190. 500 uvas
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,5 % metragem · +1,3 % distância do metrô · -1,1 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em ColegialesColegiales · mesmo endereço · 412 m²USD 4.102/m²ajustado 4.111 · similaridade 90
Terreno em ColegialesColegiales · 250 m · 375 m²USD 2.000/m²ajustado 1.928 · similaridade 74
Terreno em ColegialesColegiales · 420 m · 300 m²USD 2.417/m²ajustado 2.247 · similaridade 55
Terreno em ColegialesColegiales · 490 m · 278 m²USD 1.475/m²ajustado 1.357 · similaridade 50
Terreno em PalermoPalermo · 270 m · 249 m² · 1966USD 3.574/m²ajustado 3.187 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 890 m
- EESCUELA DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO LA ESCUELITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 340 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 510 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 610 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 820 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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