1 / 7Участок, Belgrano
Amenabar 500
Характеристики
- Общая площадь
- 412 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
[mel- Ver datos ] Excelente lote de 11, 77 x 34, 6 m, excelente frente para hacer un proyecto soñado. Zonificación usaa en pleno colegiales límite con Belgrano. Se pueden construir aproximadamente 2573 m2 de venta ( tomando balcones al 50%). Salen 2326 m2 cubiertos y 495 m2 de balcones y de terraza. Plusvalía aproximada 190. 500 uvas
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,5 % площадь · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ColegialesColegiales · тот же адрес · 412 м²USD 4 102/m²с поправкой 4 111 · сходство 90
Участок, ColegialesColegiales · 250 м · 375 м²USD 2 000/m²с поправкой 1 928 · сходство 74
Участок, ColegialesColegiales · 420 м · 300 м²USD 2 417/m²с поправкой 2 247 · сходство 55
Участок, ColegialesColegiales · 490 м · 278 м²USD 1 475/m²с поправкой 1 357 · сходство 50
Участок, PalermoPalermo · 270 м · 249 м² · 1966USD 3 574/m²с поправкой 3 187 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 м
- EESCUELA DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
- EINST. VIRGEN DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINSTITUTO LA ESCUELITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 510 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 610 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 820 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 520 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.