1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
José Mármol Al 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 31 שנים (1995)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, en una zona con muy buena conectividad, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Directorio, y con cercanía a Carlos Calvo.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, se desarrolla al contrafrente y cuenta con una distribución cómoda y funcional.
El ingreso se realiza a través de un palier común, compartido únicamente con otro departamento, brindando un acceso tranquilo y de circulación reducida.
Desde el ingreso se accede a un amplio living comedor con salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable.
La propiedad cuenta con doble circulación, permitiendo una conexión práctica entre el sector social y el área privada.
La cocina es independiente y dispone de comedor diario y lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placard empotrado y un baño. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado en departamentos de 3 ambientes.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un semipiso de 3 ambientes en Boedo, en excelente estado, con balcón, doble circulación, cocina con comedor diario, lavadero independiente y toilette.
Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +8 % גיל הבניין · +0.5 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1990 · חניהUSD 1,776/m²מתוקנן 1,581 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 100 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,471/m²מתוקנן 1,603 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,106/m²מתוקנן 1,816 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,831/m²מתוקנן 1,941 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,985/m²מתוקנן 2,155 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,099/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 330 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 810 מ׳
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 740 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 430 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.