1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
Avenida La Plata 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 72 מ״ר
- מקורה
- 56 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 54 שנים (1972)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
Departamento de 3 ambientes de 72 m² con balcón al frente y patio con lavadero, en el límite con Caballito y Parque Chacabuco
Departamento de tres ambientes con una distribución funcional y dos espacios exteriores que aportan un diferencial: balcón al frente y patio con sector de lavadero.
El living comedor, de aproximadamente 3,20 × 5 m, tiene salida al balcón y orientación Oeste, recibiendo el sol de la tarde.
La cocina es independiente y mide aproximadamente 3,81 × 1,40 m, con conexión directa al patio/lavadero.
Dispone de dos dormitorios con placares:
- Dormitorio principal: 3,40 × 2,64 m.
- Segundo dormitorio: 3 × 2,68 m.
Una propiedad con buena superficie y ambientes definidos, ideal para quienes buscan actualizarla y adaptarla a su estilo, aprovechando el balcón al frente y la funcionalidad del patio.
Expensas aproximadas: $220.000.
El encargado no vive en el edificio.
Aclaración: las primeras imágenes fueron intervenidas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mostrar el potencial de ambientación. También se incluyen fotografías reales del estado actual de la propiedad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · -1 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,791/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 180 מ׳ · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,878/m²מתוקנן 1,772 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1973 · חניהUSD 1,687/m²מתוקנן 1,515 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,985/m²מתוקנן 1,938 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 1990 · חניהUSD 1,776/m²מתוקנן 1,421 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 280 מ׳ · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1997USD 1,931/m²מתוקנן 1,743 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 140 מ׳
- SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 680 מ׳
- EINSTITUTO PUENTE AZULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- ESAN JOSE DE CALASANZבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 650 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 140 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.