כניסהפרסמו בחינם
PH, 2 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 171 / 17
PH · למכירה · Boedo

PH, 2 חד׳, Boedo

Salcedo Al 3400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

LOCAL CON VIVIENDA EN BOEDO. Se dispone de la siguiente manera
Planta baja 40.38
Planta sótano: 23
descubierta: 6.90
Posibilidad de refaccionar para vivienda. Actualmente existe disposición de local.
CONSULTANOS
CUCICBA 7338- CURCIO COLEGIALES S.R.L

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS60k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,276/m²טווח USD 1,249–1,550/m² · לשטח הזה USD 91,213–113,178
‎-36% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 60,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 93,116.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.2 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1980
    USD 2,026/m²מתוקנן 2,015 · דמיון 73
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 80 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,457/m²מתוקנן 1,480 · דמיון 72
  • PH, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 460 מ׳ · 79 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,392/m²מתוקנן 1,179 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,229/m²מתוקנן 1,249 · דמיון 70
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 470 מ׳ · 75 מ״ר · 2 חד׳ · 2016
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,267 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 350 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2012
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,276 · דמיון 65

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Parque Patricios במרחק 850 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 115, 128, 134, 143, 164
71
ביטחון432 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Patricios במרחק 730 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
28
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 940 מ׳
96
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 850 מ׳
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 870 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIC N°12 DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 930 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 730 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.