1 / 17Ph En Boedo
Salcedo Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
LOCAL CON VIVIENDA EN BOEDO. Se dispone de la siguiente manera
Planta baja 40.38
Planta sótano: 23
descubierta: 6.90
Posibilidad de refaccionar para vivienda. Actualmente existe disposición de local.
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CUCICBA 7338- CURCIO COLEGIALES S.R.L
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes Patio Luminoso BoedoBoedo · 310 m · 78 m² · 3 amb · 1980USD 2.026/m²ajustado 2.015 · similitud 74
Venta, Ph, Boedo, 4 AmbientesBoedo · 80 m · 82 m² · 4 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.480 · similitud 72
PH de 2 Ambientes a Estrenar – Sin Expensas – Patio / Posible Cochera – Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 79 m² · 2 amb · cocheraUSD 1.392/m²ajustado 1.179 · similitud 71
Ph En Boedo En VentaBoedo · 270 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.229/m²ajustado 1.249 · similitud 70
Ph En Venta Dos Ambientes En BoedoBoedo · 470 m · 75 m² · 2 amb · 2016USD 1.533/m²ajustado 1.267 · similitud 67
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque PatriciosParque Patricios · 350 m · 75 m² · 3 amb · 2012USD 1.533/m²ajustado 1.276 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 850 m
- SHospitalesSubte · Línea H · 870 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 930 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 730 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 930 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.