1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Boedo
Maza al 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 185,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre la calle Maza al 1200, en el barrio de Boedo, dentro de un edificio antiguo de tan solo dos pisos, bien mantenido y con bajas unidades. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y su distribución funcional, combinando el encanto de las construcciones clásicas con ambientes amplios y bien definidos. Cuenta con: Living comedor con pisos de parquet en excelente estadoDormitorio amplio con buena entrada de luz naturalPlacar empotrado en pasillo de piso a techo, brindando gran capacidad de guardadoCocina independiente de generosas dimensionesPatio propio que aporta ventilación y luz naturalLavadero ubicado en el patioBaño completotodos los ambientes con ventilación al exteriorLa unidad presenta una distribución cómoda, con ambientes bien separados, ideal tanto para vivienda propia como inversión. EdificioEdificio bajo de estilo clásico, de solo dos plantas, lo que aporta tranquilidad y un entorno residencial. Ubicación – Barrio BoedoUbicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios de cercanía, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte. Boedo se caracteriza por su identidad barrial, su crecimiento sostenido y su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. Ideal primera vivienda, renta o inversión. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 20 בספטמבר 2026 | USD 76,000 | — |
| 17 באוקטובר 2026 | USD 75,000 | -1 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.8 % גיל הבניין · +1.6 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,438/m²מתוקנן 1,438 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,083/m²מתוקנן 1,107 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,600/m²מתוקנן 1,597 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,065/m²מתוקנן 1,985 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 2,024/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1987USD 1,596/m²מתוקנן 1,516 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 140 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 540 מ׳
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 520 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 920 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.