1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Caballito
Rojas 300 - 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 134 מ״ר
- מקורה
- 91 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 12 שנים (2014)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas al 500, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.
El edificio es apto profesional
Estado impecable.
Distribución:
3° piso:
Amplio living comedor
Cocina integrada moderna
Toilette de recepción
Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla
4° piso:
2 dormitorios (uno divisible)
Baño completo
5° piso:
Lavadero independiente (17 m²)
Gran terraza propia descubierta de 23m²
Superficies:
Cubierta por escritura: 71 m²
Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 23m²
Planta 3° piso: 38 m² cubiertos
Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos
Superficie total: 134m²
Detalles de categoría:
- Calefacción por caldera individual
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)
- Excelente luminosidad y ventilación
Incluye cochera cubierta fija en planta baja
Precio: USD 300.000
Expensas: $400.000
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · -4.7 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +2.6 % ביטחון בסביבה · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 470 מ׳ · 127 מ״ר · 4 חד׳ · 2018USD 3,740/m²מתוקנן 4,226 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 320 מ׳ · 119 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 1,303/m²מתוקנן 1,824 · דמיון 67
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,646/m²מתוקנן 2,587 · דמיון 65
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,804/m²מתוקנן 2,638 · דמיון 63
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 111 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניהUSD 2,748/m²מתוקנן 2,472 · דמיון 59
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,689/m²מתוקנן 2,993 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה83 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 660 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 770 מ׳
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EDR ERNESTO E. PADILLAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEבית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PPlaza Dr. Amadeo Sabattiniשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
- PPlaza Bruno Giordanoשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 400 מ׳
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 760 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.