1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Caballito
Rojas 300 - 600
Характеристики
- Общая площадь
- 134 м²
- Крытая
- 91 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas al 500, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.
El edificio es apto profesional
Estado impecable.
Distribución:
3° piso:
Amplio living comedor
Cocina integrada moderna
Toilette de recepción
Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla
4° piso:
2 dormitorios (uno divisible)
Baño completo
5° piso:
Lavadero independiente (17 m²)
Gran terraza propia descubierta de 23m²
Superficies:
Cubierta por escritura: 71 m²
Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 23m²
Planta 3° piso: 38 m² cubiertos
Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos
Superficie total: 134m²
Detalles de categoría:
- Calefacción por caldera individual
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)
- Excelente luminosidad y ventilación
Incluye cochera cubierta fija en planta baja
Precio: USD 300.000
Expensas: $400.000
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,6 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 470 м · 127 м² · 4 комн. · 2018USD 3 740/m²с поправкой 4 226 · сходство 68
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 119 м² · 3 комн. · 1971USD 1 303/m²с поправкой 1 824 · сходство 67
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 96 м² · 3 комн. · 2026USD 2 646/m²с поправкой 2 587 · сходство 65
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 122 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 804/m²с поправкой 2 638 · сходство 63
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 111 м² · 4 комн. · 2025 · машино-местоUSD 2 748/m²с поправкой 2 472 · сходство 59
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 120 м · 95 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 689/m²с поправкой 2 993 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 660 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 350 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 400 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.