1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Rojas 300 - 600
I dati
- Superficie totale
- 134 m²
- Coperta
- 91 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 12 anni (2014)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas al 500, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.
El edificio es apto profesional
Estado impecable.
Distribución:
3° piso:
Amplio living comedor
Cocina integrada moderna
Toilette de recepción
Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla
4° piso:
2 dormitorios (uno divisible)
Baño completo
5° piso:
Lavadero independiente (17 m²)
Gran terraza propia descubierta de 23m²
Superficies:
Cubierta por escritura: 71 m²
Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 23m²
Planta 3° piso: 38 m² cubiertos
Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos
Superficie total: 134m²
Detalles de categoría:
- Calefacción por caldera individual
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)
- Excelente luminosidad y ventilación
Incluye cochera cubierta fija en planta baja
Precio: USD 300.000
Expensas: $400.000
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,9 % età · -4,7 % superficie · -4,7 % bagni · +2,6 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 470 m · 127 m² · 4 locali · 2018USD 3740/m²corretto 4226 · somiglianza 68
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 320 m · 119 m² · 3 locali · 1971USD 1303/m²corretto 1824 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 96 m² · 3 locali · 2026USD 2646/m²corretto 2587 · somiglianza 65
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 360 m · 122 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2804/m²corretto 2638 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 300 m · 111 m² · 4 locali · 2025 · posto autoUSD 2748/m²corretto 2472 · somiglianza 59
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 95 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 3689/m²corretto 2993 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 660 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAScuola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 550 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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