1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Rojas 300 - 600
Ficha
- Metragem total
- 134 m²
- Coberta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas al 500, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.
El edificio es apto profesional
Estado impecable.
Distribución:
3° piso:
Amplio living comedor
Cocina integrada moderna
Toilette de recepción
Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla
4° piso:
2 dormitorios (uno divisible)
Baño completo
5° piso:
Lavadero independiente (17 m²)
Gran terraza propia descubierta de 23m²
Superficies:
Cubierta por escritura: 71 m²
Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 23m²
Planta 3° piso: 38 m² cubiertos
Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos
Superficie total: 134m²
Detalles de categoría:
- Calefacción por caldera individual
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)
- Excelente luminosidad y ventilación
Incluye cochera cubierta fija en planta baja
Precio: USD 300.000
Expensas: $400.000
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,9 % idade · -4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 470 m · 127 m² · 4 amb. · 2018USD 3.740/m²ajustado 4.226 · similaridade 68
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 96 m² · 3 amb. · 2026USD 2.646/m²ajustado 2.587 · similaridade 65
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 122 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.804/m²ajustado 2.638 · similaridade 63
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 111 m² · 4 amb. · 2025 · garagemUSD 2.748/m²ajustado 2.472 · similaridade 59
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 95 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.689/m²ajustado 2.993 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 660 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 770 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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