1 / 5 · 24 más en el avisoTríplex Premium En Caballito | Terraza + Parrilla + Cochera
Rojas 300 - 600
Ficha
- Superficie total
- 134 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Cocheras
- 1
Descripción
Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas al 500, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.
El edificio es apto profesional
Estado impecable.
Distribución:
3° piso:
Amplio living comedor
Cocina integrada moderna
Toilette de recepción
Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla
4° piso:
2 dormitorios (uno divisible)
Baño completo
5° piso:
Lavadero independiente (17 m²)
Gran terraza propia descubierta de 23m²
Superficies:
Cubierta por escritura: 71 m²
Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)
Superficie semicubierta: 20 m²
Superficie descubierta: 23m²
Planta 3° piso: 38 m² cubiertos
Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos
Superficie total: 134m²
Detalles de categoría:
- Calefacción por caldera individual
- Aire acondicionado split en todos los ambientes
- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)
- Excelente luminosidad y ventilación
Incluye cochera cubierta fija en planta baja
Precio: USD 300.000
Expensas: $400.000
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % superficie · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Caballito _ C.a.b.a.Caballito · 470 m · 127 m² · 4 amb · 2018USD 3.740/m²ajustado 4.226 · similitud 68
Venta Depto 3 Amb Caballito Con Dependencia Patios Y RecicladoCaballito · 320 m · 119 m² · 3 amb · 1971USD 1.303/m²ajustado 1.824 · similitud 67
Departamento de 3 Ambientes a La Venta - CaballitoCaballito · 120 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.646/m²ajustado 2.587 · similitud 65
Unidad De 4 Ambientes Con Balcón Y Terraza Propia En CaballitoCaballito · 360 m · 122 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.804/m²ajustado 2.638 · similitud 63
Departamento 4 Amb Venta Caballito Con CocheraCaballito · 300 m · 111 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 2.748/m²ajustado 2.472 · similitud 59
3 Ambientes A Estrenar 95 M2 Con Balcón Opcion Cochera Fija Cubierta - CaballitoCaballito · 120 m · 95 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.689/m²ajustado 2.993 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 660 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 770 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel secundario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 550 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.