דירה, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 2 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 5 חד׳, Caballito

Valle Al 1300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
181 מ״ר
מקורה
181 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA- PISOS CINCO AMBIENTES. COCHERA- PARRILLA CON GAS EN BALCóN- SMART BUILDING
Exclusivo Piso de 5 Ambientes: Calidad Premium y Confort Absoluto
Presentamos una propiedad proyectada bajo los más altos estándares de construcción, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y detalles de categoría en cada rincón.
Detalles Técnicos y Terminaciones de Vanguardia
* Aberturas: Carpintería de aluminio Aluar A30 con DVH, que garantiza un aislamiento termoacústico superior.
* Pisos: Revestidos en porcellanato de primera calidad en todos los ambientes, aportando elegancia y durabilidad.
* Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por piso radiante alimentado por una caldera Dual individual marca Ferroli (líder europeo). Además, la unidad cuenta con pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Distribución y Dormitorios
El departamento destaca por su distribución funcional, pensada para la privacidad familiar:
* 4 Dormitorios: Espacios amplios con interiores de placard ya colocados.
* Master Suite: La habitación principal cuenta con baño privado y salida directa al balcón contrafrente, creando un refugio de calma y luz natural.
Cocina de Diseño para Exigentes
Un espacio pensado para el disfrute culinario:
* Mobiliario completo en melamina con diseño moderno.
* Innovador sistema de doble alacena para maximizar el almacenamiento.
* Mesadas de granito de gran resistencia y estética refinada.
Exteriores y Valor Agregado
Los balcones no solo ofrecen vistas y aire puro, sino que están equipados con riego automático, permitiendo mantener un pulmón verde privado sin esfuerzo.
Una oportunidad única para quienes priorizan la calidad constructiva y el bienestar.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSS660k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,258/m²טווח USD 3,006–3,888/m² · לשטח הזה USD 544,116–703,682
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 660,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 589,686.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 330 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 88, 103, 126, 134, 180
98
ביטחון813 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Caballito במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SPuanסובטה · Línea A · 330 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 690 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
  • ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 160 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.