1 / 5 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Caballito
Valle Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 181 m²
- Coperta
- 181 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA- PISOS CINCO AMBIENTES. COCHERA- PARRILLA CON GAS EN BALCóN- SMART BUILDING
Exclusivo Piso de 5 Ambientes: Calidad Premium y Confort Absoluto
Presentamos una propiedad proyectada bajo los más altos estándares de construcción, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y detalles de categoría en cada rincón.
Detalles Técnicos y Terminaciones de Vanguardia
* Aberturas: Carpintería de aluminio Aluar A30 con DVH, que garantiza un aislamiento termoacústico superior.
* Pisos: Revestidos en porcellanato de primera calidad en todos los ambientes, aportando elegancia y durabilidad.
* Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por piso radiante alimentado por una caldera Dual individual marca Ferroli (líder europeo). Además, la unidad cuenta con pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Distribución y Dormitorios
El departamento destaca por su distribución funcional, pensada para la privacidad familiar:
* 4 Dormitorios: Espacios amplios con interiores de placard ya colocados.
* Master Suite: La habitación principal cuenta con baño privado y salida directa al balcón contrafrente, creando un refugio de calma y luz natural.
Cocina de Diseño para Exigentes
Un espacio pensado para el disfrute culinario:
* Mobiliario completo en melamina con diseño moderno.
* Innovador sistema de doble alacena para maximizar el almacenamiento.
* Mesadas de granito de gran resistencia y estética refinada.
Exteriores y Valor Agregado
Los balcones no solo ofrecen vistas y aire puro, sino que están equipados con riego automático, permitiendo mantener un pulmón verde privado sin esfuerzo.
Una oportunidad única para quienes priorizan la calidad constructiva y el bienestar.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -0,7 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 181 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 3702/m²corretto 3702 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 40 m · 174 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 3276/m²corretto 3258 · somiglianza 86
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 270 m · 178 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 4096/m²corretto 3888 · somiglianza 82
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 210 m · 204 m² · 5 locali · 2026USD 3696/m²corretto 4077 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 162 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2932/m²corretto 2788 · somiglianza 74
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · 180 m · 168 m² · 5 locali · 1999 · posto autoUSD 2798/m²corretto 3006 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO CANADAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 770 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 160 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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