1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 5 комн., Caballito
Valle Al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 181 м²
- Крытая
- 181 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA- PISOS CINCO AMBIENTES. COCHERA- PARRILLA CON GAS EN BALCóN- SMART BUILDING
Exclusivo Piso de 5 Ambientes: Calidad Premium y Confort Absoluto
Presentamos una propiedad proyectada bajo los más altos estándares de construcción, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y detalles de categoría en cada rincón.
Detalles Técnicos y Terminaciones de Vanguardia
* Aberturas: Carpintería de aluminio Aluar A30 con DVH, que garantiza un aislamiento termoacústico superior.
* Pisos: Revestidos en porcellanato de primera calidad en todos los ambientes, aportando elegancia y durabilidad.
* Climatización Inteligente: Sistema de calefacción por piso radiante alimentado por una caldera Dual individual marca Ferroli (líder europeo). Además, la unidad cuenta con pre-instalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Distribución y Dormitorios
El departamento destaca por su distribución funcional, pensada para la privacidad familiar:
* 4 Dormitorios: Espacios amplios con interiores de placard ya colocados.
* Master Suite: La habitación principal cuenta con baño privado y salida directa al balcón contrafrente, creando un refugio de calma y luz natural.
Cocina de Diseño para Exigentes
Un espacio pensado para el disfrute culinario:
* Mobiliario completo en melamina con diseño moderno.
* Innovador sistema de doble alacena para maximizar el almacenamiento.
* Mesadas de granito de gran resistencia y estética refinada.
Exteriores y Valor Agregado
Los balcones no solo ofrecen vistas y aire puro, sino que están equipados con riego automático, permitiendo mantener un pulmón verde privado sin esfuerzo.
Una oportunidad única para quienes priorizan la calidad constructiva y el bienestar.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
Seguinos en Instagram @goyenabr
Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 181 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 702/m²с поправкой 3 702 · сходство 97
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 174 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 276/m²с поправкой 3 258 · сходство 86
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 178 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 096/m²с поправкой 3 888 · сходство 82
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 210 м · 204 м² · 5 комн. · 2026USD 3 696/m²с поправкой 4 077 · сходство 78
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 162 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 932/m²с поправкой 2 788 · сходство 74
Квартира, 5 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 168 м² · 5 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 798/m²с поправкой 3 006 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 330 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 80 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 770 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 870 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 250 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 160 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.