1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 851
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 34 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Juan Bautista Alberdi 851 – Caballito | USD 75.000
Excelente oportunidad de venta en una ubicación estratégica de Caballito, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de Av. Rivadavia y muy próximo a Av. Pedro Goyena, en una zona con excelente conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
El departamento se encuentra ubicado en un 2° piso y cuenta con 34 m² totales, muy bien aprovechados y con una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente cada ambiente.
La unidad dispone de living comedor, cocina independiente, un diferencial muy buscado en departamentos de esta superficie, y lavadero independiente. El dormitorio cuenta con amplio placard, ofreciendo muy buena capacidad de guardado, y posee baño completo.
Una propiedad funcional y de fácil mantenimiento, ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los sectores mejor conectados de Caballito.
Características principales:
2 ambientes
34 m² totales
2° piso
Cocina independiente
Lavadero independiente
Dormitorio con amplio placard
Baño completo
Excelente distribución
Bajas expensas: $85.000 aprox.
Valor de venta: USD 75.000
Ubicación privilegiada: excelente acceso al transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Pedro Goyena y al corredor comercial de Caballito.
SUEIRO PROPIEDADES
Hernan Sueiro CUCICBA 652
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.3 % שטחים ירוקים · +2.8 % גיל הבניין · +0.5 % ביטחון בסביבה · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 310 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1990USD 1,735/m²מתוקנן 1,564 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 70 מ׳ · 29 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,066/m²מתוקנן 1,929 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,686/m²מתוקנן 1,762 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳USD 3,514/m²מתוקנן 3,580 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 290 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,100/m²מתוקנן 1,989 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 410 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 2,182/m²מתוקנן 2,298 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 300 מ׳
- SAcoyteסובטה · Línea A · 600 מ׳
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 730 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 480 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 680 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.