כניסהפרסמו בחינם
PH, 2 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
PH · למכירה · Núñez

PH, 2 חד׳, Núñez

Azurduy Juana al 2700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph - 2 amb C/balcónlindo departamento por escalera en 1°piso al frente. Amplio Living Comedor, cocina integrada con barra de madera al living y Lavadero separado. Gran dormitorio con balcón al frente muy soleado. Excelente ubicación en Núñez a 2 cuadras de la Av. Cabildo, cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de cercanía al Metro bus, estación Congreso de Tucumán de la Linea D y numerosos espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir. Cuenta con terraza y lavadero común en el último piso. 10 unidades Funcionales

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 4 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,229/m²טווח USD 1,813–2,238/m² · לשטח הזה USD 90,668–111,924
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 110,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 111,460.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+8 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+2 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, CoghlanCoghlan · 390 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1975
    USD 1,794/m²מתוקנן 1,813 · דמיון 82
  • PH, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 390 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1971
    USD 2,209/m²מתוקנן 2,238 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, CoghlanCoghlan · 410 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,883/m²מתוקנן 2,229 · דמיון 45
  • PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 120 מ׳ · 114 מ״ר · 3 חד׳
    USD 2,018/m²מתוקנן 2,326 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 780 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 130, 151
72
ביטחון518 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
67
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 180 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 780 מ׳
  • EESCUELA DE LA ALDEAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EPROF. RODOLFO SENETבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EJIC N°09 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 180 מ׳
  • PDarwin Passapontiשטח ירוק · Cantero Central · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 640 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

LM INTERIORES & DECOעיצוב פנים · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4.8 ★ · 11 ביקורותMZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.