PH, 5 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Colegiales

PH, 5 חד׳, Colegiales

Virrey Loreto 3100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
מקורה
180 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
21 שנים (2005)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Laura Calcia. Venta luminoso ph al frente con entrada independiente, desarrollado en 3 niveles. En el lote son solo dos unidades funcionales. Sin expensas. Impecable estado. Instalación eléctrica hecho a nuevo. Cochera con portón eléctrico. Calefacción por radiadores. 250 m² de superficie total. 180 m² cubiertos. 70 m² descubiertos. Planta baja: Nos recibe un generoso espacio versátil, que actualmente funciona como consultorio. (3, 58 x 3. 00) Toilette. Garage (6. 00 x 3. 00) Living (4. 05 x 3. 23) comedor (3. 70 x 3. 23) con doble altura. Cocina integrada con muebles bajomesada y alacenas (3. 72 x 2. 50) Patio con cerramiento corredizo (2. 86 x 1. 95) Primer piso: Dormitorio principal (3. 43 x 3. 08) en suite con vestidor (1. 96 x 1. 00) y baño compartimentado con bañera. Hall de distribución (2. 65 x 1. 74) Pasillo de distribución (2. 16 x 1. 65) Dos dormitorios orientados al frente, ambos con placard (3. 56 x 2. 86) (4. 40 x 3. 56) Baño completo. Segundo piso: Gran quincho con parrilla (5. 62 x 3. 86) Dos terrazas, una orientada al frente (7. 46 x 4. 00) y la otra al contrafrente (6. 24 x 5. 87) Ubicada a pocas cuadras de la Av. Álvarez Thomas, de la Av. Federico Lacroze, de la Av. Elcano y de la Av. Cramer. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP449k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,815/m²טווח USD 1,698–1,986/m² · לשטח הזה USD 424,612–496,453
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 449,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 453,758.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.3 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 330 מ׳ · 232 מ״ר · 5 חד׳ · 1992 · חניה
    USD 2,134/m²מתוקנן 1,986 · דמיון 67
  • PH, 5 חד׳, ColegialesColegiales · 410 מ׳ · 180 מ״ר · 5 חד׳ · 2011
    USD 1,639/m²מתוקנן 1,698 · דמיון 64
  • PH, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 380 מ׳ · 260 מ״ר · 6 חד׳ · 1986
    USD 2,115/m²מתוקנן 2,435 · דמיון 58
  • PH, 7 חד׳, ColegialesColegiales · 390 מ׳ · 279 מ״ר · 7 חד׳ · 2011
    USD 1,720/m²מתוקנן 1,815 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 320 מ׳ · 194 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,134/m²מתוקנן 1,395 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 340 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,750/m²מתוקנן 2,952 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 151, 168, 184
61
ביטחון550 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
63
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםSan Miguel de Garicoits במרחק 460 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
58
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.8 ק״מ
68
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EMARCOS SASTREבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.