1 / 8 · עוד 13 במודעהדירה, 2 חד׳, Constitución
Santiago del Estero 1484
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 46 מ״ר
- מקורה
- 44 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 75 שנים (1951)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 90,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento 2 ambientes balcon apto credito reciclado constitucion 2do piso por escaleradepartamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, luminoso, cómodo y funcional, ubicado en Constitución y con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo renovación de las instalaciones de gas y electricidad, ofreciendo un departamento listo para habitar. Características: •2° piso por escalera. •Superficie por escritura: 46 m². • Gran living-comedor con excelente entrada de luz. • Dormitorio con salida a balcón y espacio para colocar placard. • Cocina independiente con espacio para lavarropas. • Baño completo. Muy buena luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. apto credito: documentación lista: escritura, planos y reglamento de copropiedad. Ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que quieran adquirir una propiedad reciclada, a un valor competitivo y con potencial de revalorización. Ubicación: A 2 cuadras del Subte E y 3 cuadras del Subte C, cercanía a Av. San Juan y Av. 9 de Julio, con múltiples medios de transporte y rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zona con fuerte potencial de revalorización en los próximos años. Consúltanos para coordinar una visita. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo marting srl. marcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -14.7 % גיל הבניין · -3.4 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 180 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳USD 1,943/m²מתוקנן 1,955 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 150 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2001USD 1,133/m²מתוקנן 895 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,472/m²מתוקנן 1,053 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 170 מ׳ · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1971USD 1,295/m²מתוקנן 1,147 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, ConstituciónConstitución · 220 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 1956USD 1,674/m²מתוקנן 1,638 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, ConstituciónConstitución · 490 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,067/m²מתוקנן 970 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SConstitucionסובטה · Línea C · 320 מ׳
- SSan Joseסובטה · Línea E · 400 מ׳
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
- EEUSTAQUIO CARDENASבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
- EINST. HOGAR DEL PINOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 מ׳
- HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 670 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 840 מ׳
- PPlaza de la Constituciónשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 380 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 580 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · Sede Constitución · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 380 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.