דירה, 4 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Constitución

דירה, 4 חד׳, Constitución

Bernardo De Irigoyen al 1300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
98 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 295,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta – departamento 4 ambientes en constitución Bernardo de Irigoyen al 1300– cabaamplio y luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en una excelente zona de Constitución, con una inmejorable conectividad hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: Living-comedor de generosas dimensiones con pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente con amplio espacio de guardado y lavadero incorporado. Tres dormitorios con buena ventilación e iluminación natural. Baño completo+Baño auxiliar. Vista abierta y gran ingreso de luz durante todo el día. Bajas expensas. Ubicación estratégicaSituado sobre Bernardo de Irigoyen, a metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Subte: * Línea C – Estación Constitución. * Combinación cercana con Líneas A, D y E mediante el corredor 9 de Julio. Trenes: * Estación Constitución, cabecera del Ferrocarril General Roca, con conexiones hacia Zona Sur. Colectivos: Gran cantidad de líneas circulando por Av. 9 de Julio, Av. San Juan, Av. Independencia y Plaza Constitución, con acceso rápido a toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Accesos: * A minutos de la Autopista 25 de Mayo. * Rápida conexión con Autopista Buenos Aires – La Plata. * Cercano al Microcentro, Puerto Madero y San Telmo. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, excelente conectividad y bajos costos de mantenimiento. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPSEEPEESEHSH150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 967/m²טווח USD 922–1,495/m² · לשטח הזה USD 90,360–146,506
מחיר חריג‎+58% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.9 % שטח · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 270 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 19 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 9, 10, 17, 28, 45, 53, 59, 61, 67, 70, 91
100
ביטחון1,946 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
93
שטחים ירוקיםM. A. de Paz y Figueroa במרחק 90 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 500 מ׳
100
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 270 מ׳
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 410 מ׳
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 מ׳
  • EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 500 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 מ׳
  • PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 90 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 170 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 260 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 600 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.