מגרש ב-Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
מגרש · למכירה · Flores

מגרש ב-Flores

Felipe Vallese e/ Helguera y Argerich

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
286 מ״ר
גיל הבניין
1 שנים (2025)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_Terreno en venta ubicado sobre calle Felipe Vallese e/ Helguera y Argerich (Flores, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 10mts de frente por 28mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 286mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEHP1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,250/m²טווח USD 1,118–2,262/m² · לשטח הזה USD 319,872–646,960
מחיר חריג‎+292% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+56.8 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % שטח · ‎-3.4 % ביטחון בסביבה · ‎+1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-FloresFlores · 420 מ׳ · 295 מ״ר
    USD 1,153/m²מתוקנן 1,118 · דמיון 72
  • מגרש ב-Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 720 מ׳ · 296 מ״ר
    USD 2,230/m²מתוקנן 2,262 · דמיון 61
  • מגרש ב-FlorestaFloresta · 740 מ׳ · 268 מ״ר · 1996
    USD 1,287/m²מתוקנן 1,438 · דמיון 55
  • מגרש ב-CaballitoCaballito · 430 מ׳ · 421 מ״ר
    USD 1,185/m²מתוקנן 1,250 · דמיון 50
  • מגרש, 3 חד׳, FlorestaFloresta · 670 מ׳ · 374 מ״ר · 3 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 2,219/m²מתוקנן 3,143 · דמיון 40
  • מגרש ב-FloresFlores · 730 מ׳ · 429 מ״ר
    USD 991/m²מתוקנן 1,032 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 900 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 53, 63, 84, 106, 124, 133, 134, 172, 181
85
ביטחון804 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
47
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Periodistas במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 480 מ׳
100
  • SSan Pedritoסובטה · Línea A · 900 מ׳
  • SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 1.2 ק״מ
  • EESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISESבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "EL PAYASO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 מ׳
  • PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • PPlazoleta Venancio Floresשטח ירוק · Plazoleta · 690 מ׳
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 670 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.