1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Flores
Felipe Vallese e/ Helguera y Argerich
Les données
- Surface totale
- 286 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_Terreno en venta ubicado sobre calle Felipe Vallese e/ Helguera y Argerich (Flores, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _Terreno con medidas aproximadas de 10mts de frente por 28mts de fondo.. Ideal para desarrollo residencial o inversion. _El terreno posee una superficie aproximada de 286mts2. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +56,8 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % surface · -3,4 % sécurité du quartier · +1,7 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FloresFlores · 420 m · 295 m²USD 1 153/m²ajusté 1 118 · similarité 72
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 720 m · 296 m²USD 2 230/m²ajusté 2 262 · similarité 61
Terrain à FlorestaFloresta · 740 m · 268 m² · 1996USD 1 287/m²ajusté 1 438 · similarité 55
Terrain à CaballitoCaballito · 430 m · 421 m²USD 1 185/m²ajusté 1 250 · similarité 50
Terrain de 3 pièces à FlorestaFloresta · 670 m · 374 m² · 3 p. · 1926 · parkingUSD 2 219/m²ajusté 3 143 · similarité 40
Terrain à FloresFlores · 730 m · 429 m²USD 991/m²ajusté 1 032 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 900 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
- EESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISESÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EESCUELA INFANTIL "EL PAYASO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 690 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 670 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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