כניסהפרסמו בחינם
מגרש ב-Villa Santa Rita — תמונה 1 מתוך 51 / 5
מגרש · למכירה · Villa Santa Rita

מגרש ב-Villa Santa Rita

Argerich 1415

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
296 מ״ר
מקורה
220 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Sta. Rita.. Argerich 1415 entre Tres Arroyos y Belaustegui. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 75 mts.. Largo: 34 mts.. Superficie total: 296 m2.. Superficie actual construida: 220 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep ´26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usam (P. B. + 5 + 2) . Altura permitida: 17, 20 mts.. 1. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. Del cruce de Av. Nazca y Av. J. B. Justo (Metrobús). 300 mts. De Av. Gaona. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad terminada en pago).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP660k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,102/m²טווח USD 1,042–1,924/m² · לשטח הזה USD 308,341–569,373
מחיר חריג‎+102% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.6 ק״מ (20 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 53, 63, 84, 124, 133, 134, 166
78
ביטחון527 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza de los Periodistas במרחק 600 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
36
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1 ק״מ
93
  • EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EQUINTINO BOCAYUVAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlaza de los Periodistasשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

MZ Deco y Construcciónעיצוב פנים · Interior design + remodeling · C1416 CABA4.8 ★ · 16 ביקורותPH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.