דירה, 3 חד׳, Flores — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Flores

דירה, 3 חד׳, Flores

Boyaca al 800

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
65 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubra este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Flores Norte, Capital Federal. Situado en Boyacá 805, ofrece un entorno acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, será recibido por un amplio living que se conecta a un balcón con vista abierta, permitiendo la entrada de abundante luz natural y una excelente ventilación. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas, además de acceso al balcón, donde encontrará las conexiones para un lavarropas. El área privada se distribuye a través de un pasillo que conduce a un toilette y a un baño completo, equipado con bañadera y sanitarios de alta calidad. La habitación principal destaca por su ventana con un paño fijo inferior, que maximiza la luminosidad, y un amplio placard con preinstalaciones para aire acondicionado. La habitación secundaria comparte las mismas características, asegurando confort en cada rincón del hogar. El edificio cuenta con un ascensor y está estratégicamente orientado al oeste, disponiendo de todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y más. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y bien comunicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Para más información sobre este inmueble vacío y listo para habitar, no dude en contactarnos y agendar una visita. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,817/m²טווח USD 1,950–2,915/m² · לשטח הזה USD 126,774–189,496
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 183,107.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטח · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Carabobo במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
ביטחון662 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 370 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Nuestra Señora de la Asunción במרחק 380 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 900 מ׳
97
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 1.1 ק״מ
  • EJUAN B. PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
  • EFACUNDO ZUVIRIAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
  • PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 910 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 270 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 930 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.