1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 2 חד׳, Flores
Av. Juan Bautista Alberdi al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 218,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 ambientes A estrenar con balcón – entrega inmediata – flores surviví en un departamento diseñado para disfrutar cada espacio, con una excelente distribución, ambientes luminosos y un espectacular balcón aterrazado que amplía la superficie útil de la vivienda. Con posesión inmediata, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Flores. distribuciónal ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. La cocina cuenta con barra desayunadora y se entrega equipada con cocina y anafe eléctricos. Desde el estar se accede a un gran balcón aterrazado, un verdadero ambiente exterior ideal para colocar un comedor, living de exterior o sumar un espacio verde. El dormitorio posee cómodas dimensiones y excelente iluminación natural. La unidad se completa con un baño completo de diseño contemporáneo. Superficies: Cubierta: 36, 40 m² / Semicubierta: 28, 25 m² / Total: 64, 65 m²caracteristicas destacadasamplio balcón aterrazado. Living-comedor de excelentes dimensiones 5, 00 m x 4, 75 m con salida al balcónCocina integrada con barra desayunadora. Cocina y anafe eléctricos. Dormitorio cómodo y luminoso. 3, 00 m x 2, 80 mBaño completo. Aire acondicionado frío/calor instalado. Es apto profesional, brindando flexibilidad para tu estilo de vida o negocio. amenities / edificioedificio con ascensor de primera marca y puertas automáticasSalón de usos múltiples (sum) LaundryPileta con soláriumubicaciónestratégicamente ubicado a metros de Pedro Goyena y Carabobo, y a solo dos cuadras de Av. Rivadavia. Esta zona comercial te ofrece una gran variedad de comercios y excelentes medios de transporte como colectivos y Subte A (estacion Carabobo) Sobre Av. J. B. Alberdi al 1800, entre Carabobo y Av. Pedro Goyena, en el límite con CaballitoA dos cuadras de Av. Rivadavia y del Subte A – estación CaraboboZona comercial con múltiples medios de transporte, servicios y locales gastronómicosExcelente conectividad y entorno residencial de categoría¿agendamos una visita? Coordiná una visita y conocé esta unidad con entrega inmediata en Flores Sur. datos legales / accesibilidad() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida() Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.6 % ביטחון בסביבה · +1.4 % שטחים ירוקים · -1.3 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 2,677/m²מתוקנן 2,610 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 74 מ״ר · 2 חד׳ · 2023 · חניהUSD 3,986/m²מתוקנן 3,549 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, FloresFlores · 140 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,561/m²מתוקנן 1,537 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 370 מ׳ · 61 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 2,541/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 260 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,831/m²מתוקנן 2,769 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 130 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 4,167/m²מתוקנן 3,988 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 300 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 760 מ׳
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- PPlaza de la Misericordiaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 750 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 360 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 450 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.