1 / 5 · עוד 22 במודעהדירה, 4 חד׳, La Boca
Gualeguay 50 * // 9º B . 4 Amb. C/cochera . Sum. Con Renta
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 4 ambientes ubicado en el hermoso barrio Consorcio Naval, frente al Barrio Catalinas ( ex. Barrio Alfredo Palacios ) desarrollado en 4 torres de 16 plantas cada una y 4 unidades por piso. dentro de un predio de 10.000. m2. cercado perimetralmente por rejas y con cocheras descubiertas en Pta. Baja.
Precio usd 180.000.
Living comedor con amplio balcón, toilette, 3 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, lavadero y cochera descubierta.
Cochera descubierta.
Portero con vivienda .
Cámaras de seguridad .
SUM.
Encargado con vivienda.
Expensas Junio 26. : 220.000.
Consorcio Cooperativa La Naval.
VALOR LOCATIVO A MARZO 2026 : $ 1.050.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -1.9 % שטח · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,756 · דמיון 95
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,716 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,720 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 80 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניהUSD 1,833/m²מתוקנן 1,816 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 100 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניהUSD 2,056/m²מתוקנן 2,096 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 50 מ׳ · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 1,957/m²מתוקנן 1,621 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- E"CARLOS DELLA PENNA"בית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 מ׳
- PPlaza Islas Malvinasשטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PPlaza Canchita Catalinasשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 580 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes Multimedialesאוניברסיטה · 660 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 310 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 880 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.