כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · La Boca

דירה, 3 חד׳, La Boca

Irala 100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
125 מ״ר
מקורה
60 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
26 שנים (2000)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Andrea Zarate
Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca.
Todos los ambientes tienen salida a la terraza, con vistas abiertas hacia Puerto Madero.
125 m² totales.
60 m² cubiertos + balcón de 5 m² (actualmente techado con cerramiento de aluminio) y terraza propia de 60 m².
Ubicado en una zona rodeada de verde, a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala.
Cuenta con:
Living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a la terraza.
Cocina independiente con muebles completos, mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living.
Dos dormitorios.
Hall de distribución con placard.
Baño completo hecho a nuevo.
Cochera cubierta en planta baja.
Adicionales y mejoras:
Espacio para lavarropas.
Agua caliente por calefón.
Renovación reciente de pisos y cerámicos.
Cañerías del baño renovadas.
Edificio con 2 ascensores.
Una propiedad con un diferencial único: terraza amplia, funcional y privada.
Financiación disponible:
Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar
Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPPPEPEEE139k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,972/m²טווח USD 1,415–2,474/m² · לשטח הזה USD 176,831–309,189
‎-44% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 139,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 246,457.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.3 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74
82
ביטחון994 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
36
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Lezama במרחק 320 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 320 מ׳
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 440 מ׳
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 690 מ׳
  • PParque Lezamaשטח ירוק · Parque · 320 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 340 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación Docenteאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 870 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

De Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.