1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em La Boca
Irala 100
Ficha
- Metragem total
- 125 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Andrea Zarate
Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca.
Todos los ambientes tienen salida a la terraza, con vistas abiertas hacia Puerto Madero.
125 m² totales.
60 m² cubiertos + balcón de 5 m² (actualmente techado con cerramiento de aluminio) y terraza propia de 60 m².
Ubicado en una zona rodeada de verde, a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala.
Cuenta con:
Living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a la terraza.
Cocina independiente con muebles completos, mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living.
Dos dormitorios.
Hall de distribución con placard.
Baño completo hecho a nuevo.
Cochera cubierta en planta baja.
Adicionales y mejoras:
Espacio para lavarropas.
Agua caliente por calefón.
Renovación reciente de pisos y cerámicos.
Cañerías del baño renovadas.
Edificio con 2 ascensores.
Una propiedad con un diferencial único: terraza amplia, funcional y privada.
Financiación disponible:
Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar
Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem · +0,8 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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