1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Irala 100
I dati
- Superficie totale
- 125 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 26 anni (2000)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Andrea Zarate
Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca.
Todos los ambientes tienen salida a la terraza, con vistas abiertas hacia Puerto Madero.
125 m² totales.
60 m² cubiertos + balcón de 5 m² (actualmente techado con cerramiento de aluminio) y terraza propia de 60 m².
Ubicado en una zona rodeada de verde, a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala.
Cuenta con:
Living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a la terraza.
Cocina independiente con muebles completos, mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living.
Dos dormitorios.
Hall de distribución con placard.
Baño completo hecho a nuevo.
Cochera cubierta en planta baja.
Adicionales y mejoras:
Espacio para lavarropas.
Agua caliente por calefón.
Renovación reciente de pisos y cerámicos.
Cañerías del baño renovadas.
Edificio con 2 ascensores.
Una propiedad con un diferencial único: terraza amplia, funcional y privada.
Financiación disponible:
Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar
Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -1,3 % superficie · +0,8 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAScuola · Nivel primario común · 440 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 690 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 320 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 410 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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