1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., La Boca
Irala 100
Характеристики
- Общая площадь
- 125 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 -
Contacto: Andrea Zarate
Venta departamento 3 ambientes con terraza propia y cochera cubierta en PB La Boca.
Todos los ambientes tienen salida a la terraza, con vistas abiertas hacia Puerto Madero.
125 m² totales.
60 m² cubiertos + balcón de 5 m² (actualmente techado con cerramiento de aluminio) y terraza propia de 60 m².
Ubicado en una zona rodeada de verde, a una cuadra de Parque Lezama y Parque Irala.
Cuenta con:
Living-comedor amplio y muy luminoso, con salida a la terraza.
Cocina independiente con muebles completos, mesada de granito y revestimiento tipo subway blanco. Barra pasaplatos que integra visualmente con el living.
Dos dormitorios.
Hall de distribución con placard.
Baño completo hecho a nuevo.
Cochera cubierta en planta baja.
Adicionales y mejoras:
Espacio para lavarropas.
Agua caliente por calefón.
Renovación reciente de pisos y cerámicos.
Cañerías del baño renovadas.
Edificio con 2 ascensores.
Una propiedad con un diferencial único: terraza amplia, funcional y privada.
Financiación disponible:
Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar
Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,3 % площадь · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 470 м · 129 м² · 3 комн. · 2007USD 1 240/m²с поправкой 1 415 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 330 м · 128 м² · 3 комн. · 2026USD 2 031/m²с поправкой 2 131 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 270 м · 109 м² · 3 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 972 · сходство 72
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 340 м · 116 м² · 3 комн. · 2026USD 2 586/m²с поправкой 2 474 · сходство 68
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 190 м · 115 м² · 4 комн. · 2019USD 1 522/m²с поправкой 1 488 · сходство 67
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 270 м · 93 м² · 3 комн. · 2014USD 1 237/m²с поправкой 1 257 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 440 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 690 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 320 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 340 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 410 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.