1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 4 חד׳, La Boca
Araoz De Lamadrid
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 75 מ״ר
- מקורה
- 71 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Fabuloso Departamento, único por su vista de la Ciudad, Boca del Riachuelo y Rio de La Plata. Se trata de un 4 ambientes compacto, pero cuenta con muy buena distribución de ambientes. Posee 3 dormitorios con placares, un living comedor, cocina comedor diario, lavadero separado, baño, toilette y amplio balcón. Muy buena ubicación, a solo metros de puntos de referencia turísticos como Caminito, Museo Quinquela Martin, Teatro de la Rivera, Puente Transbordador, y centro comercial calle Olabarría. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo también a Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata.
Muy luminoso y aireado. Orientación Noreste. Expensas Marzo de 2025 117.000$. APTO CREDITO. 70.83 M2 Totales.
MEDIDAS:
Dormitorio 2.25 x 2.56 C/Placar
Dormitorio 2.79x 2.80 C/Placar
Dormitorio 2.83x 2.95 C/Placar
Cocina 3.25 x 1.46 + 1.53 x 3
Hall distribución 0.85 x 3.62 + 1 x 1.46
Living Comedor 3.40 x 6.33
Lavadero 1.45 x 1.20
Balcón 1.95 x 2.40
Baño 1.56 x 2.11
Toilette 1.40 x 1.30
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1184)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · +1.9 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 50 מ׳ · 74 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניהUSD 1,081/m²מתוקנן 1,037 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,337/m²מתוקנן 1,350 · דמיון 73
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 130 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,420/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 440 מ׳ · 90 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניהUSD 1,056/m²מתוקנן 998 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 330 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,093/m²מתוקנן 1,269 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 280 מ׳ · 71 מ״ר · 3 חד׳ · 2022USD 2,324/m²מתוקנן 1,923 · דמיון 64
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJUAN MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- EINSTITUTO SAN PEDROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 620 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 40 מ׳
- PPlaza Brownשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 400 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.